Beschikbaar

Tomatenplein 4, Zwijndrecht

Woonopp.: 98 m² Bouwjaar: 1985 Aantal kamers: 5 € 389.000,- k.k.
Deze woning delen?

Omschrijving

Welkom bij het Tomatenplein 4! Deze goed onderhouden, speelse eengezinswoning met energielabel C en gelegen op de hoek is klaar voor een nieuwe eigenaar. De woning beschikt over 3 goede slaapkamers en een riante zolder waar eenvoudig een slaapkamer extra gecreëerd kan worden. Verder is de woning voorzien van een strakke keuken en goed onderhouden sanitair. De in 2024 aangelegde tuin met overkapping, daar kan je zo in!

De woning ligt in een kindvriendelijke wijk, met diverse basisscholen op loopafstand en is zeer gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer; zowel de bus als de trein zijn op loopafstand. Liever met de auto? Geen probleem, je zit zo op de A16 en parkeren is gratis. Het overdekte winkelcentrum Walburg is goed bereikbaar en op nog kortere afstand bevinden zich voldoende winkels voor de snelle boodschap.

Interesse? Logisch! Wacht niet te lang, plan direct een bezichtiging in via 085-0044277.

Indeling
Begane grond:
Via de strak aangelegde voortuin (2024) betreedt je via een overkapping de woning. Nooit meer in de regen dus wanneer je de sleutels zoekt om binnen te komen.

De lichte hal is in 2025 nog vernieuwd en geeft toegang tot de trap naar de eerste verdieping, het toilet en de woonkamer. De diepe doorzonwoonkamer is eveneens licht en heeft het woongedeelte aan de voorzijde van de woning, welke deels voorzien is van sfeervolle houten panelen.

De eetkamer ligt aan de tuinzijde; hier is meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel, dus hou je van gezellig tafelen met de familie, geen probleem! Vanuit het eetgedeelte kijk je de keuken in en kijk je op de tuin.

De moderne L-vormige keuken is uitgevoerd in en lichte kleurstelling en beschikt over een landelijke touch. De keuken is voorzien van een koel- vriescombinatie, oven, 4-pitsgaskookplaat met RVS afzuigkap en een vaatwasser. Het geheel is afgewerkt met een gepolijst granieten werkblad.

Via de keuken betreed je de achtertuin. Deze is in 2024 volledig vernieuwd! Er staat een keurige schutting en alles is strak betegeld. Er is een border geplaatst met planten en de bomen buiten de tuin zorgen voor groen en privacy. Achter in de tuin is een sfeervolle overkapping en toegang tot de vrijstaande stenen berging.

De gehele begane grond is in 2025 voorzien van nieuw, lichte laminaattegels welke nog voorzien is van garantie en de wanden zijn wit gesausd.

Eerste verdieping:
Via de overloop kom je bij de badkamers, drie slaapkamers en de trap naar de zolderverdieping. Deze verdieping is tevens volledig wit gesausd en is voorzien van keurig doorgelegd laminaat.

De badkamer is verzorgd, volledig betegeld en voorzien van een douchecabine met nisje, toilet, ligbad met whirlpoolfunctie en wasmeubel. Er is een radiator en bovenlichtje welke open kan en de ruimte is voorzien van mechanische ventilatie.

Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde van de woning, slaapkamer 2 en 3 aan de voorzijde.

De zolder is momenteel een grote open ruimte. Ook deze verdieping is keurig voorzien van net laminaat en is volledig wit gesausd. Praktisch in de hoek bevindt zich de opstelling van de C.V.-Ketel (Intergas Xtreme 2023), de aansluiting van de wasmachine, alsook de mechanische ventilatie. De andere zijde van de ruimte is voorzien van knieschotten met praktische bergruimte.
Extra slaapkamer nodig? Dit valt eenvoudig te realiseren, ruimte genoeg!

Is je interesse gewekt? Plan dan snel een bezichtiging in en kom de woning van dichtbij bekijken, we heten je graag van harte welkom!

Bijzonderheden
- Gelegen op eigen grond;
- Bouwjaar 1986;
- EPA-Label C;
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 98m²;
- Perceeloppervlakte: ca. 121 m²;
- Volledig voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing;
- C.V.-ketel vernieuwd in 2023;
- Tuinaanleg voor en achter 2024;
- Laminaat begane grond met garantie 2025;
- Oplevering in overleg.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 389.000,-

Vraagprijs per m²
€ 3.969,-

Kosten
Kosten koper

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Eindwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen
Mechanische ventilatie | Tv kabel | Dakraam

Bouwjaar
1985

Daktype
Zadeldak

Ligging
In woonwijk

Energie

Energieklasse
C

Isolatie
Dakisolatie | Muurisolatie | Vloerisolatie | Dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
98 m²

Inhoud
350 m³

Perceel
121 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zwijndrecht

Perceelnummer
3197

Eigendom
volle eigendom

Sectie
C

Oppervlakte
121 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren

Garage
Geen garage

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
52 m²

Ligging tuin
Zuidoost

Kwaliteit tuin
Verzorgd

Reageer op deze woning via

Of vul onderstaande formulier in

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 670.000,- k.k.
Portiekwoning

Randmeer 32

2993 RM Barendrecht
3
131 m²
A
Beschikbaar
€ 369.500,- k.k.
Tussenwoning

C.D.Tuinenburgstraat 113

3078 GC Rotterdam
4
86 m²
C
Beschikbaar
€ 750.000,- k.k.
Halfvrijstaande woning

Dorpsstraat 162

2992 BE Barendrecht
3
140 m²
A
Beschikbaar
€ 400.000,- k.k.
Tussenwoning

Haagoord 18

3079 MC Rotterdam
4
129 m²
C
Beschikbaar
€ 2.995.000,- k.k.
Vrijstaande woning

1e Kruisweg 17B

3262 LK Oud-Beijerland
3
311 m²
A+++
Beschikbaar
€ 915.000,- k.k.
Geschakelde woning

Zuidlaardermeer 20

2993 PV Barendrecht
4
214 m²
B
Beschikbaar
€ 480.000,- k.k.
Tussenwoning

Scharwater 11

2993 DJ Barendrecht
4
123 m²
A
Beschikbaar
€ 1.200.000,- k.k.
Portiekwoning

Van der Duijn van Maasdamweg 716

3045 PE Rotterdam
2
148 m²
A+++
Beschikbaar
€ 240.000,- k.k.
Portiekflat

Rijnstraat 17A

2953 ET Alblasserdam
1
63 m²
F
Beschikbaar
€ 1.375.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Pijlstoep 40

2953 CS Alblasserdam
6
233 m²
A
Beschikbaar
€ 995.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Slinge 62

3084 EB Rotterdam
4
202 m²
A
Beschikbaar
€ 1.799.500,- k.k.
Vrijstaande woning

Oude Zeeweg 44

2202 CG Noordwijk
11
354 m²
E